*Lokasi Strategis Jadi Daya Tarik
JOGJA – Bagi pelaku usaha, keberadaan rumah toko (ruko) menjadi pilihan untuk membuka usaha. Hal itu membuat ruko makin dilirik. Seperti yang dialami CitraSun Garden Jogjakarta yang sedang membangun 12 buah ruko, yang berada di dua lokasi strategis.
Manajer Marketing CitraSun Garden Jogja Meidiana Ardi Soesilowati menuturkan dua lokasi tersebut, yaitu East Centrum dan West Centrum. Keduanya memiliki keunggulan masing. Ruko West Centrum berada di dalam lokasi CitraSun Garden Jogja.
“Saat ini tersisa satu unit ruko dengan potensial buyer lebih dari 100 unit keluarga dengan gaya hidup modern dengan kemampuan ekonomi menengah atas,” jelasnya kemarin (27/3).
Sementara untuk Ruko East Centrum berada di tepi jalan kabupaten dengan traffic tinggi yang menuju ke kampus dan beberapa instansi. Dengan lokasi yang strategis menjamin ramainya pengunjung ruko dan naiknya investasi. Saat ini masih ada lima unit rumah. Keduanya saat ini dalam proses pembangunan, dan akan segera selesai pada Agustus mendatang.
“Sebuah ATM Gallery akan menambah daya tarik bagi ruko ini,” jelas Nana, sapaan Meidiana.
Mendukung kebutuhan kebersamaan bersama keluarga besar yang berkunjung ke Jogjakarta, CitraSun Garden Jogjakarta, saat ini juga sedang membangun Club House yang dilengkapi dengan kolam renang dan poolside barbeque area. Nana menambahkan pada awal tahun ini penjualan properti juga tidak seramai tahun-tahun sebelumnya. Nana mengaku belum megetahui pasti penyebabnya, apakah juga berhubungan dengan kampanye.
Selain itu, adanya aturan BI tahun lalu membuat pemberian KPR lebih ketat. Meski begitu, CitraSun Garden tetap menawarkan pembayaran dengan KPR yang didukung banyak bank dengan memberikan keringanan mencicil uang muka. Diakuinya dengan aturan BI tentang LTV (Loan to Value) tersebut memang menghambat proses penjualan melalui KPR. Pada tahun pertama, KPR masih mendominasi hingga 70 persen. “Saat ini antara yang cash dan menggunakan KPR hampir seimbang,” terangnya. (pra/ila)