Bisnis properti di Jogjakarta tidak bisa dipandang sebelah mata. Hal ini tecermin dari semakin banyak bermunculan hunian dengan berbagai tipe dan konsep. Produk-produk properti tersebut dihadirkan denan tujuan untuk menggaet konsumen.
—-
Kompleks-komplek hunian terus tumbuh di Daerah Istimewa Jogjakarta. Hunian-hunian baru selalu hadir.

Kondisi ini dipengaruhi banyaknya pengembang yang masuk ke Jogjakarta. Ini menjadikan iklim investasi sektor ptoperti semakin terjaga.

Daya saing dari pemain properti lokal pun bakal meningkat. Realitas ini memincu munculnya banyak inovasi yang dilakukan pengembang.

Melihat prospek properti di Jogjakarta, banyak investor kepincut untuk berlomba membangun proyek properti. Meskipun, saat ini pasar properti di Jogjakarta cenderung mengalami tren penurunan.

Pengembang tak hilang akal. Mereka terus melakukan pengembangan bisnis. Ada pengembang yang membuat hunian dengan konsep yang beda dengan yang lain. Bahkan, ada yang membuat terobosan dengan menawarkan bonus angsuran ataupun berbagai fasilitas kepada konsumen.

Kendati demikian, saat ini rumah dengan model minimalis masih menjadi primadona. Rumah dengan konsep minimalis dinilai memiliki berbagai keunggulan.

Tak hanya desain bangunan unik dan kesan simpel yang menjadi daya tarik. Harga yang ditawarkan oleh pengembang pun dianggap ”bersahabat”.

“Kalau hunian satu lantai harganya antara Rp 3,5 juta hingga Rp 4 juta per meter perseginya,” kata Hugi Kahyadi P, pengembang properti di Jogjakarta.

Menurutnya, besaran harga tersebut masih dipengaruhi oleh beberapa faktor. Faktor yang paling utama adalah material yang digunakan untuk membangun hunian.

“Terkadang minat tergantung pada anggaran,” bebernya.

Menurutnya, konsumen membeli rumah tidak selalu didasarkan pda harga. Konsumen juga melihat prospek ke depan lokasi di mana hunian tersebut berada.

Konsumen memiliki harapan membeli hunian merupakan investasi jangka panjang. Hunian tersebut diharapkan dapat memberikan keuntungan.

“Membeli rumah bukan seperti membeli mobil. Kalau beli mobil, merasa tidak nyaman ya langsung ganti,” jelasnya. (har/amd/fn)